土地编号“T-734643”评测报告
土地基本情况
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土地类型草地|人工牧草地
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流转类型经营权出租
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流转年限6 年
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土地面积155.07亩
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土地位置河北/秦皇岛/山海关区
评测分(百分制)
80.21 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般河北/秦皇岛/山海关区境内人口数量14.0万人，所属市人口规模295.1万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有5A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数2004小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.5℃，无霜期186天，年降水量534毫米，属于半湿润区，河北/秦皇岛/山海关区属于暖温带半湿润大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
秦皇岛山海关区 155.07亩 人工牧草地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-09-04
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
