土地编号“T-734420”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|果园
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流转类型经营权出租
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流转年限8 年
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土地面积571.97亩
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土地位置广西/百色/靖西市
评测分(百分制)
91.34 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般广西/百色/靖西市生产总值(GDP)125.9亿元，第一产业总值14.75亿元，第二产业总值86.95亿元，第三产业总值24.2亿元，第一产业占比11.72%。所属市人口规模412.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数1458小时，阳光辐射少，年均气温19.1℃，无霜期348天，年降水量1000毫米，属于湿润区，广西/百色/靖西市属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用有扶持政策，权证年限为15年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
百色靖西市 571.97亩 果园 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-03-24
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
