土地编号“T-730725”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|其它林地
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流转类型经营权转让
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流转年限9 年
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土地面积118.88亩
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土地位置安徽/宣城/宣州区
评测分(百分制)
81.9 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般安徽/宣城/宣州区境内人口数量80.23万人，农村居民人均纯收入12380元，所属市人口规模259.24万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数2072小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温16.0℃，无霜期228天，年降水量1325毫米，属于湿润区，安徽/宣城/宣州区属于亚热带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、禽畜舍，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
宣城宣州区 118.88亩 其它林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-06-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
