土地详情

土地编号“T-726877”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|坑塘水面
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    8 年
  • 土地面积
    740亩
  • 土地位置
    山东/东营/垦利区
评测分(百分制)
81.42 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势：良
    山东/东营/垦利区生产总值(GDP)390.57亿元，第一产业总值18.9亿元，第二产业总值241.02亿元，第三产业总值130.64亿元，第一产业占比4.84%。境内人口数量22.79万人，农村居民人均纯收入14442元，所属市人口规模188.83万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区，境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
  • 气候条件：良
    年日照时数2479小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温12.8℃，无霜期206天，年降水量571毫米，属于半湿润区，山东/东营/垦利区属于温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：一般
    物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：良
    土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
东营垦利区 740亩 坑塘水面 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-03-19
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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