土地编号“T-725076”评测报告
土地基本情况
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土地类型水域及水利设施用地|坑塘水面
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流转类型经营权转让
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流转年限10 年
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土地面积120亩
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土地位置四川/达州/渠县
评测分(百分制)
76.42 分
土地经营建议
水产养殖、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势:一般四川/达州/渠县生产总值(GDP)208.94亿元,第一产业总值54.47亿元,第二产业总值95.64亿元,第三产业总值58.83亿元,第一产业占比26.07%。境内人口数量112.6059万人,所属市人口规模553.0万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数1005小时,阳光辐射少,年均气温17.6℃,无霜期300天,年降水量1069毫米,属于湿润区,四川/达州/渠县属于亚热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
达州渠县120亩水产养殖用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-06-19
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考