土地编号“T-724753”评测报告
土地基本情况
-
土地类型工矿仓储用地|工业用地
-
流转类型使用权出租
-
流转年限10 年
-
土地面积34亩
-
土地位置云南/大理/祥云县
评测分(百分制)
78.6 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般云南/大理/祥云县生产总值(GDP)113.47亿元，第一产业总值29.06亿元，第二产业总值59.12亿元，第三产业总值25.29亿元，第一产业占比25.61%。所属市人口规模352.7万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：优年日照时数2327小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.7℃，无霜期281天，年降水量811毫米，属于湿润区，云南/大理/祥云县属于低纬度高原季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
大理祥云县34亩工业用地使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-11-18
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
