土地详情

土地编号“T-723783”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|其它园地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    24 年
  • 土地面积
    500亩
  • 土地位置
    海南/文昌市
评测分(百分制)
89.35 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    海南/文昌市生产总值(GDP)159.8亿元,第一产业总值64.39亿元,第二产业总值40.0亿元,第三产业总值55.41亿元,第一产业占比40.3%。境内人口数量59.0万人,农村居民人均纯收入11539元,所属市人口规模59.0万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县,农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:优
    年日照时数1953小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温25.3℃,无霜期356天,年降水量1722毫米,属于湿润区,海南/文昌市属于热带季风岛屿型气候,熟制为一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
文昌东阁镇500亩 农业综合开发用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-08-16
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
返回顶部