土地编号“T-721132”评测报告
土地基本情况
-
土地类型工矿仓储用地|工业用地
-
流转类型使用权转让
-
流转年限50 年
-
土地面积6亩
-
土地位置四川/资阳/雁江区
评测分(百分制)
76.07 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般四川/资阳/雁江区生产总值(GDP)386.97亿元，第一产业总值51.84亿元，第二产业总值252.23亿元，第三产业总值82.9亿元，第一产业占比13.4%。境内人口数量87.29万人，所属市人口规模354.72万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1233小时，阳光辐射少，年均气温17.0℃，无霜期303天，年降水量966毫米，属于湿润区，四川/资阳/雁江区属于亚热带大陆性湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
四川资阳市高新区6亩工业用地使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-10-03
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
