土地编号“T-716027”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限30 年
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土地面积218.43亩
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土地位置新疆/巴音郭楞/和硕县
评测分(百分制)
87.5 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良新疆/巴音郭楞/和硕县生产总值(GDP)31.92亿元，第一产业总值19.47亿元，第二产业总值4.47亿元，第三产业总值7.98亿元，第一产业占比60.99%。境内人口数量7.78万人，所属市人口规模139.87万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数2821小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.6℃，无霜期188天，年降水量408毫米，属于半湿润区，新疆/巴音郭楞/和硕县属于温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、农机房、水井，附属设施较完备。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
巴音郭楞和硕县218.43亩有林地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-08-03
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
