土地编号“T-714858”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限34 年
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土地面积3268亩
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土地位置四川/绵阳/北川羌族自治县
评测分(百分制)
87.5 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般四川/绵阳/北川羌族自治县生产总值(GDP)37.46亿元，第一产业总值9.18亿元，第二产业总值15.32亿元，第三产业总值12.96亿元，第一产业占比24.51%。境内人口数量21.01万人，所属市人口规模473.94万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家新型城镇综合试点区域，境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1350小时，阳光辐射少，年均气温16.7℃，无霜期282天，年降水量880毫米，属于湿润区，四川/绵阳/北川羌族自治县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为47年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
四川省绵阳市北川3268亩林地转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-07-04
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
