土地编号“T-714258”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权出租
-
流转年限15 年
-
土地面积300亩
-
土地位置浙江/衢州/龙游县
评测分(百分制)
83.38 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良浙江/衢州/龙游县生产总值(GDP)195.86亿元，第一产业总值13.71亿元，第二产业总值101.44亿元，第三产业总值80.71亿元，第一产业占比7.0%。境内人口数量40.51万人，农村居民人均纯收入17099元，所属市人口规模256.38万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数1761小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.4℃，无霜期257天，年降水量1603毫米，属于湿润区，浙江/衢州/龙游县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
衢州龙游县 300亩 果园 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-04-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
