土地编号“T-711561”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水浇地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限70 年
-
土地面积2.13亩
-
土地位置河北/沧州/沧县
评测分(百分制)
77.47 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般河北/沧州/沧县生产总值(GDP)221.86亿元，第一产业总值26.21亿元，第二产业总值101.28亿元，第三产业总值94.37亿元，第一产业占比11.81%。所属市人口规模768.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数1986小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温12.5℃，无霜期181天，年降水量581毫米，属于半湿润区，河北/沧州/沧县属于暖温带半湿润大陆季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：国道、高速、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为72年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
沧州沧县2.13亩水浇地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-05-11
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
