土地编号“T-711526”评测报告
土地基本情况
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土地类型工矿仓储用地|工业用地
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积16.50亩
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土地位置吉林/公主岭
评测分(百分制)
74.77 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良吉林/公主岭生产总值(GDP)443.1亿元，第一产业总值102.66亿元，第二产业总值180.39亿元，第三产业总值160.05亿元，第一产业占比23.17%。境内人口数量105.74万人，农村居民人均纯收入11722元，所属市人口规模105.74万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2010年列为国家级农业示范区，境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2695小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温5.6℃，无霜期144天，年降水量595毫米，属于半湿润区，吉林/公主岭属于温带季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
吉林省公主岭市怀德镇 16.5亩 工业用地 低价使用权 出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-06-27
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
