土地编号“T-707063”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|其它园地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限10 年
-
土地面积6666亩
-
土地位置河南/南阳/邓州市
评测分(百分制)
83.03 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良河南/南阳/邓州市生产总值(GDP)546.35亿元，第一产业总值328.48亿元，第二产业总值92.36亿元，第三产业总值125.51亿元，第一产业占比60.12%。所属市人口规模1181.4万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1944小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.8℃，无霜期229天，年降水量724毫米，属于半湿润区，河南/南阳/邓州市属于季风大陆半湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
南阳邓州市06666亩园地-其它园地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-08-04
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
