土地详情

土地编号“T-706304”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    工矿仓储用地|仓储用地
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    50 年
  • 土地面积
    600亩
  • 土地位置
    黑龙江/哈尔滨/双城区
评测分(百分制)
79.32 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:良
    黑龙江/哈尔滨/双城区生产总值(GDP)526.62亿元,第一产业总值143.52亿元,第二产业总值127.82亿元,第三产业总值255.28亿元,第一产业占比27.25%。境内人口数量78.6621万人,农村居民人均纯收入12575元,所属市人口规模961.3743万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2090小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温4.4℃,无霜期128天,年降水量481毫米,属于半湿润区,黑龙江/哈尔滨/双城区属于中温带大陆性季风气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
哈尔滨双城区 600亩 仓储用地 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-02-17
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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