土地详情

土地编号“T-705548”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    30亩
  • 土地位置
    云南/普洱市/思茅区
评测分(百分制)
80.24 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    云南/普洱市/思茅区生产总值(GDP)100.56亿元,第一产业总值12.38亿元,第二产业总值44.14亿元,第三产业总值44.04亿元,第一产业占比12.31%。所属市人口规模259.4万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:优
    年日照时数2552小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.0℃,无霜期318天,年降水量1524毫米,属于湿润区,云南/普洱市/思茅区属于低纬高原南亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
普洱市思茅区30亩果园出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-01-26
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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