土地编号“T-704321”评测报告
土地基本情况
-
土地类型草地|人工牧草地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限50 年
-
土地面积270亩
-
土地位置辽宁/朝阳/朝阳县
评测分(百分制)
86.19 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良辽宁/朝阳/朝阳县生产总值(GDP)142.72亿元，第一产业总值36.98亿元，第二产业总值57.78亿元，第三产业总值47.96亿元，第一产业占比25.91%。所属市人口规模340.9万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数2861小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温11.6℃，无霜期192天，年降水量581毫米，属于半湿润区，辽宁/朝阳/朝阳县属于温带大陆性季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水保肥较差，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
朝阳朝阳县 270亩 畜牧养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-12-31
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
