土地编号“T-704226”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水田
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流转类型经营权出租
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流转年限7 年
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土地面积500亩
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土地位置河南/信阳/光山县
评测分(百分制)
92.28 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良河南/信阳/光山县生产总值(GDP)259.52亿元，第一产业总值153.55亿元，第二产业总值44.43亿元，第三产业总值61.54亿元，第一产业占比59.17%。所属市人口规模890.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2016年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数1990小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.4℃，无霜期226天，年降水量1028毫米，属于湿润区，河南/信阳/光山县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、温室大棚、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
信阳光山县 500亩 水田 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-09-13
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
