土地编号“T-703858”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权转让
-
流转年限26 年
-
土地面积100亩
-
土地位置海南/白沙黎族自治县
评测分(百分制)
90.3 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良海南/白沙黎族自治县生产总值(GDP)34.7亿元，第一产业总值18.88亿元，第二产业总值4.48亿元，第三产业总值11.33亿元，第一产业占比54.41%。境内人口数量19.85万人，农村居民人均纯收入8732元，所属市人口规模19.85万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数2300小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温25.3℃，无霜期356天，年降水量1725毫米，属于湿润区，海南/白沙黎族自治县属于热带季风气候，熟制为一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优权证年限为27年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
海南白沙黎族自治县 100亩 果园 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-06-27
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
