土地详情

土地编号“T-700964”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    7 年
  • 土地面积
    50亩
  • 土地位置
    湖北/黄冈/英山县
评测分(百分制)
77.21 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    湖北/黄冈/英山县生产总值(GDP)78.55亿元,第一产业总值32.21亿元,第二产业总值24.36亿元,第三产业总值21.98亿元,第一产业占比41.01%。境内人口数量36.1万人,农村居民人均纯收入9072元,所属市人口规模629.1万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1966小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温0.53℃,无霜期3天,年降水量1403毫米,属于湿润区,湖北/黄冈/英山县属于亚热带季风湿润性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为10年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
湖北黄冈英山县 50亩 果园 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-12-16
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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