土地编号“T-696596”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|灌木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限21 年
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土地面积3752亩
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土地位置河南/南阳/西峡县
评测分(百分制)
89.03 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良河南/南阳/西峡县生产总值(GDP)356.52亿元，第一产业总值206.62亿元，第二产业总值26.05亿元，第三产业总值123.85亿元，第一产业占比57.95%。所属市人口规模1181.4万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数2019小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.1℃，无霜期236天，年降水量830毫米，属于湿润区，河南/南阳/西峡县属于暖温带大陆性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
南阳西峡县3752亩灌木林地有林权证经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-08-04
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
