土地编号“T-696579”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限35 年
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土地面积1830亩
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土地位置江西/吉安/永新县
评测分(百分制)
90.38 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良江西/吉安/永新县生产总值(GDP)84.53亿元，第一产业总值16.97亿元，第二产业总值38.36亿元，第三产业总值29.2亿元，第一产业占比20.07%。所属市人口规模526.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数1737小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温18.6℃，无霜期271天，年降水量2204毫米，属于湿润区，江西/吉安/永新县属于中亚热带丘陵山区季风湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为40年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
吉安永新县 1830亩 有林地 转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-04-02
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
