土地详情

土地编号“T-696405”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    14 年
  • 土地面积
    700亩
  • 土地位置
    海南/东方市
评测分(百分制)
91.95 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    海南/东方市生产总值(GDP)137.48亿元,第一产业总值35.14亿元,第二产业总值64.85亿元,第三产业总值37.49亿元,第一产业占比25.56%。境内人口数量43.5万人,农村居民人均纯收入10958元,所属市人口规模43.5万人,为中等城市,消费潜力巨大。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:优
    年日照时数3420小时,阳光辐射充足,极利于农作物生长,年均气温25.3℃,无霜期356天,年降水量1673毫米,属于湿润区,海南/东方市属于热带季风气候,熟制为一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、温室大棚、农机房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量极高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
海南东方市 700亩 果园 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-01-12
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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