土地详情

土地编号“T-695860”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    工业用房|厂房
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    2300平米
  • 土地位置
    宁夏/银川/西夏区
评测分(百分制)
84.7 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:良
    宁夏/银川/西夏区生产总值(GDP)272.8亿元,第一产业总值7.88亿元,第二产业总值146.2亿元,第三产业总值118.71亿元,第一产业占比2.89%。境内人口数量352172.0万人,农村居民人均纯收入9334元,所属市人口规模2164119.0万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2016年列为国家新型城镇综合试点区域,境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数3039小时,阳光辐射充足,极利于农作物生长,年均气温13.1℃,无霜期177天,年降水量166毫米,属于干旱区,宁夏/银川/西夏区属于中温带干旱气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为30年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
银川西夏区2300平米厂房使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-06-17
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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