土地编号“T-695023”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转包
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流转年限40 年
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土地面积300亩
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土地位置河北/唐山/迁安市
评测分(百分制)
86.72 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般河北/唐山/迁安市生产总值(GDP)993.68亿元，第一产业总值43.17亿元，第二产业总值645.93亿元，第三产业总值304.58亿元，第一产业占比4.34%。境内人口数量76.86万人，所属市人口规模784.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数2629小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温10.9℃，无霜期198天，年降水量600毫米，属于半湿润区，河北/唐山/迁安市属于暖温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
唐山迁安市300亩有林地经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2023-05-08
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
