土地详情

土地编号“T-693659”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    林地|其它林地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    40 年
  • 土地面积
    110亩
  • 土地位置
    福建/福州/晋安区
评测分(百分制)
88.84 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    福建/福州/晋安区生产总值(GDP)499.75亿元,第一产业总值4.05亿元,第二产业总值177.01亿元,第三产业总值318.69亿元,第一产业占比0.81%。境内人口数量84.3万人,农村居民人均纯收入15655元,所属市人口规模750.0万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。境内有5A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数1319小时,阳光辐射少,年均气温19.6℃,无霜期312天,年降水量1342毫米,属于湿润区,福建/福州/晋安区属于亚热带海洋性气候,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用有扶持政策,权证年限为40年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
福州晋安区 110亩 其它林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-06-01
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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