土地详情

土地编号“T-691978”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|坑塘水面
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    15 年
  • 土地面积
    50亩
  • 土地位置
    江苏/镇江/京口区
评测分(百分制)
81.47 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    江苏/镇江/京口区所属市人口规模317.65万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数1848小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温15.6℃,无霜期222天,年降水量1088毫米,属于湿润区,江苏/镇江/京口区属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
镇江京口区 50亩 水产养殖用地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-03-02
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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