土地编号“T-691482”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|果园
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流转类型经营权转让
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流转年限14 年
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土地面积20亩
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土地位置广西/柳州/柳南区
评测分(百分制)
84.2 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般广西/柳州/柳南区所属市人口规模377.9万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数1670小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温22.2℃，无霜期331天，年降水量1643毫米，属于湿润区，广西/柳州/柳南区属于中亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为13年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
柳州柳南区20亩鹰嘴桃丰产期果园 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-12-21
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
