土地编号“T-689532”评测报告
土地基本情况
-
土地类型商服用地|其它商服用地
-
流转类型使用权转让
-
流转年限20 年
-
土地面积7680平米
-
土地位置河北/廊坊/霸州市
评测分(百分制)
85.75 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般河北/廊坊/霸州市生产总值(GDP)352.55亿元，第一产业总值18.85亿元，第二产业总值225.07亿元，第三产业总值108.63亿元，第一产业占比5.35%。所属市人口规模450.4万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数2762小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温11.5℃，无霜期183天，年降水量534毫米，属于半湿润区，河北/廊坊/霸州市属于温带大陆性季风性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为40年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
廊坊霸州市 7680平方米 其它商服用地 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-06-05
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
