区位优势：良

山东/济南/章丘区生产总值(GDP)833.91亿元，第一产业总值78.99亿元，第二产业总值502.55亿元，第三产业总值252.37亿元，第一产业占比9.47%。境内人口数量102.57万人，农村居民人均纯收入16665元，所属市人口规模612.1万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区，2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。

气候条件：良

年日照时数2647小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温12.8℃，无霜期192天，年降水量601毫米，属于半湿润区，山东/济南/章丘区属于温带半湿润大陆性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：良

区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：优

土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：一般

权证年限为118年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。