土地详情

土地编号“T-684262”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它土地|荒地
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    1000亩
  • 土地位置
    河南/平顶山/汝州市
评测分(百分制)
86.72 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:良
    河南/平顶山/汝州市生产总值(GDP)1637.34亿元,第一产业总值167.16亿元,第二产业总值879.49亿元,第三产业总值590.69亿元,第一产业占比10.21%。境内人口数量557.1万人,农村居民人均纯收入11422元,所属市人口规模557.1万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。境内有5A级景区。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2000小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温15.8℃,无霜期223天,年降水量1000毫米,属于湿润区,河南/平顶山/汝州市属于暖温带大陆性季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为50年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
平顶山 汝州 1000亩 荒地 出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-02-05
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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