土地详情

土地编号“T-682932”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    工业用房|厂房
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    4935平米
  • 土地位置
    河南/许昌/长葛市
评测分(百分制)
85.92 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:良
    河南/许昌/长葛市生产总值(GDP)837.63亿元,第一产业总值465.65亿元,第二产业总值24.87亿元,第三产业总值347.11亿元,第一产业占比55.59%。所属市人口规模499.8万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2181小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温14.3℃,无霜期217天,年降水量700毫米,属于半湿润区,河南/许昌/长葛市属于温带大陆性季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为50年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
许昌长葛市4935平米厂房使用权出租
评测平台
土流网
评测时间
2021-06-23
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
返回顶部