土地编号“T-681779”评测报告
土地基本情况
-
土地类型商业用房|度假山庄
-
流转类型使用权合作
-
流转年限50 年
-
土地面积60000平米
-
土地位置贵州/黔南/瓮安县
评测分(百分制)
87.3 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良贵州/黔南/瓮安县生产总值(GDP)97.19亿元，第一产业总值18.38亿元，第二产业总值36.35亿元，第三产业总值42.46亿元，第一产业占比18.91%。境内人口数量8324.0万人，农村居民人均纯收入8324元，所属市人口规模324.22万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：优年日照时数2200小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.6℃，无霜期291天，年降水量1200毫米，属于湿润区，贵州/黔南/瓮安县属于亚热带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
黔南瓮安县 60000平米 度假山庄 合作
评测平台
土流网
评测时间
2021-07-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
