土地编号“T-680677”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权转让
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流转年限50 年
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土地面积1200亩
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土地位置云南/曲靖/马龙区
评测分(百分制)
84.53 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势:一般云南/曲靖/马龙区生产总值(GDP)40.53亿元,第一产业总值8.23亿元,第二产业总值20.63亿元,第三产业总值11.68亿元,第一产业占比20.3%。所属市人口规模600.9万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数1985小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温13.4℃,无霜期241天,年降水量1032毫米,属于湿润区,云南/曲靖/马龙区属于低纬高原季风型气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:良物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:优土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
曲靖马龙区 1200亩 农场 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-04-14
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考