土地详情

土地编号“T-680139”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    林地|乔木林地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    44 年
  • 土地面积
    265亩
  • 土地位置
    湖北/荆门/京山市
评测分(百分制)
79.29 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:良
    湖北/荆门/京山市生产总值(GDP)291.03亿元,第一产业总值51.71亿元,第二产业总值164.62亿元,第三产业总值74.7亿元,第一产业占比17.77%。境内人口数量55.01万人,农村居民人均纯收入14731元,所属市人口规模289.63万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,2016年列为国家新型城镇综合试点区域,2016年列为渔业养殖示范县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1970小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温16.3℃,无霜期233天,年降水量1179毫米,属于湿润区,湖北/荆门/京山市属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    区域对外交通设施有:国道、高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
荆门京山市 265亩 有林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-08-24
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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