土地详情

土地编号“T-677732”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水浇地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    22 年
  • 土地面积
    80亩
  • 土地位置
    黑龙江/哈尔滨/阿城区
评测分(百分制)
82.15 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    黑龙江/哈尔滨/阿城区生产总值(GDP)291.28亿元,第一产业总值37.2亿元,第二产业总值74.92亿元,第三产业总值179.15亿元,第一产业占比12.77%。境内人口数量61.7603万人,农村居民人均纯收入14671元,所属市人口规模961.3743万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域,2015年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数24421小时,阳光辐射充足,极利于农作物生长,年均气温3.4℃,无霜期162天,年降水量569毫米,属于半湿润区,黑龙江/哈尔滨/阿城区属于中温带大陆性季风气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:高速、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为50年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
哈尔滨阿城区 80亩 其它耕地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-03-14
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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