土地详情

土地编号“T-676540”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|旱地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    10 年
  • 土地面积
    450亩
  • 土地位置
    四川/德阳/罗江区
评测分(百分制)
81.99 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势：良
    四川/德阳/罗江区生产总值(GDP)81.52亿元，第一产业总值17.97亿元，第二产业总值48.79亿元，第三产业总值14.77亿元，第一产业占比22.04%。境内人口数量22.2万人，所属市人口规模351.09万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
  • 气候条件：良
    年日照时数1260小时，阳光辐射少，年均气温15.0℃，无霜期271天，年降水量813毫米，属于湿润区，四川/德阳/罗江区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：良
    区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：良
    土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
德阳罗江区 450亩 青花椒旱地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-01-11
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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