区位优势：良

湖北/荆州/公安县生产总值(GDP)194.89亿元，第一产业总值58.47亿元，第二产业总值83.99亿元，第三产业总值52.43亿元，第一产业占比30.0%。境内人口数量88.01万人，农村居民人均纯收入14410元，所属市人口规模574.42万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为渔业养殖示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。

气候条件：优

年日照时数1624小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.8℃，无霜期253天，年降水量1200毫米，属于湿润区，湖北/荆州/公安县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：优

区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

土地利用有扶持政策，权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。