土地编号“T-668813”评测报告
土地基本情况
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土地类型水域及水利设施用地|坑塘水面
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积3亩
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土地位置辽宁/鞍山/铁西区
评测分(百分制)
78.17 分
土地经营建议
水产养殖、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势:一般辽宁/鞍山/铁西区所属市人口规模346.0万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
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气候条件:良年日照时数2575小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温9.0℃,无霜期168天,年降水量700毫米,属于半湿润区,辽宁/鞍山/铁西区属于温带半湿润大陆性气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般区域对外交通设施有:国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
鞍山铁西区 3亩 水产养殖用地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2020-09-24
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考