土地编号“T-667815”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限13 年
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土地面积304亩
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土地位置湖南/常德/津市市
评测分(百分制)
83.77 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良湖南/常德/津市市生产总值(GDP)115.3亿元，第一产业总值17.79亿元，第二产业总值55.74亿元，第三产业总值41.76亿元，第一产业占比15.43%。境内人口数量25.95万人，农村居民人均纯收入11285元，所属市人口规模584.39万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数1263小时，阳光辐射少，年均气温16.7℃，无霜期272天，年降水量1550毫米，属于湿润区，湖南/常德/津市市属于中亚热带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
常德津市市 304亩 乔木林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-10-27
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
