土地编号“T-667287”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它土地|设施农用地
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流转类型经营权转让
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流转年限22 年
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土地面积560亩
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土地位置新疆/吐鲁番/高昌区
评测分(百分制)
89.99 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：一般新疆/吐鲁番/高昌区所属市人口规模65.31万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有5A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数3100小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温13.9℃，无霜期210天，年降水量16毫米，属于干旱区，新疆/吐鲁番/高昌区属于暖温带大陆性干旱荒漠气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、温室大棚、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
吐鲁番高昌区560亩设施农用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-01-21
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
