土地详情

土地编号“T-667287”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它土地|设施农用地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    22 年
  • 土地面积
    560亩
  • 土地位置
    新疆/吐鲁番/高昌区
评测分(百分制)
89.99 分
土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    新疆/吐鲁番/高昌区所属市人口规模65.31万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。境内有5A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数3100小时,阳光辐射充足,极利于农作物生长,年均气温13.9℃,无霜期210天,年降水量16毫米,属于干旱区,新疆/吐鲁番/高昌区属于暖温带大陆性干旱荒漠气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、温室大棚、农机房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤通气透水良好,容易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    权证年限为30年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
吐鲁番高昌区560亩设施农用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-01-21
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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