土地编号“T-662607”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水田
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积400亩
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土地位置四川/绵阳/游仙区
评测分(百分制)
83.25 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:一般四川/绵阳/游仙区生产总值(GDP)176.24亿元,第一产业总值25.21亿元,第二产业总值100.81亿元,第三产业总值50.22亿元,第一产业占比14.3%。境内人口数量51.57万人,所属市人口规模473.94万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数1298小时,阳光辐射少,年均气温16.5℃,无霜期275天,年降水量990毫米,属于湿润区,四川/绵阳/游仙区属于亚热带湿润型季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般区域对外交通设施有:国道、高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
绵阳游仙区 400亩 水田 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-06-20
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考