土地编号“T-658292”评测报告
土地基本情况
-
土地类型林地|乔木林地
-
流转类型经营权出租
-
流转年限20 年
-
土地面积280亩
-
土地位置广东/肇庆/怀集县
评测分(百分制)
91.93 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良广东/肇庆/怀集县生产总值(GDP)218.56亿元，第一产业总值66.61亿元，第二产业总值63.91亿元，第三产业总值88.04亿元，第一产业占比30.48%。所属市人口规模405.96万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数1635小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温21.1℃，无霜期310天，年降水量1650毫米，属于湿润区，广东/肇庆/怀集县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
肇庆怀集县 280亩 乔木林地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-06-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
