土地编号“T-649665”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限65 年
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土地面积150亩
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土地位置辽宁/丹东/宽甸满族自治县
评测分(百分制)
85.63 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般辽宁/丹东/宽甸满族自治县生产总值(GDP)152.26亿元，第一产业总值28.25亿元，第二产业总值65.85亿元，第三产业总值58.17亿元，第一产业占比18.55%。所属市人口规模238.1万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数2412小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温9.0℃，无霜期129天，年降水量658毫米，属于半湿润区，辽宁/丹东/宽甸满族自治县属于温带半湿润季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用有扶持政策，权证年限为70年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
丹东宽甸满族自治县 150亩 有林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2020-12-19
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
