土地编号“T-649614”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水田
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流转类型经营权出租
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流转年限10 年
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土地面积15亩
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土地位置陕西/渭南/大荔县
评测分(百分制)
82.2 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良陕西/渭南/大荔县生产总值(GDP)112.37亿元，第一产业总值31.13亿元，第二产业总值25.36亿元，第三产业总值55.88亿元，第一产业占比27.71%。所属市人口规模561.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数2418小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.4℃，无霜期214天，年降水量551毫米，属于半湿润区，陕西/渭南/大荔县属于暖温带大陆性季风型气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
陕西渭南 15亩 水田 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2020-06-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
