土地编号“T-644352”评测报告
土地基本情况
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土地类型草地|人工牧草地
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流转类型经营权转让
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流转年限31 年
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土地面积310亩
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土地位置黑龙江/齐齐哈尔/龙江县
评测分(百分制)
87.38 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良黑龙江/齐齐哈尔/龙江县生产总值(GDP)92.59亿元，第一产业总值40.29亿元，第二产业总值28.2亿元，第三产业总值24.1亿元，第一产业占比43.52%。境内人口数量59.4965万人，农村居民人均纯收入11413元，所属市人口规模549.3897万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2661小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温4.6℃，无霜期148天，年降水量470毫米，属于半湿润区，黑龙江/齐齐哈尔/龙江县属于温带季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，壤保水保肥较差，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为31年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
齐齐哈尔龙江县 310亩 畜牧养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-03-18
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
