土地编号“T-642502”评测报告
土地基本情况
-
土地类型其它用房|农场
-
流转类型使用权出租
-
流转年限20 年
-
土地面积35亩
-
土地位置山西/晋中/榆社县
评测分(百分制)
76.21 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
-
区位优势：一般山西/晋中/榆社县生产总值(GDP)23.84亿元，第一产业总值3.32亿元，第二产业总值11.3亿元，第三产业总值9.22亿元，第一产业占比13.91%。境内人口数量13.7万人，农村居民人均纯收入3774元，所属市人口规模330.49万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：良年日照时数2039小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.8℃，无霜期120天，年降水量500毫米，属于半湿润区，山西/晋中/榆社县属于温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
晋中榆社县35亩养殖用地-综合养殖用地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-01-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
