土地编号“T-633322”评测报告
土地基本情况
-
土地类型草地|人工牧草地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限40 年
-
土地面积30亩
-
土地位置黑龙江/哈尔滨/香坊区
评测分(百分制)
80.65 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般黑龙江/哈尔滨/香坊区所属市人口规模961.3743万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：良年日照时数2090小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温5.61℃，无霜期128天，年降水量530毫米，属于半湿润区，黑龙江/哈尔滨/香坊区属于半湿润大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优权证年限为40年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
哈尔滨香坊区 30亩 畜牧养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-06-30
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
