土地编号“T-633186”评测报告
土地基本情况
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土地类型水域及水利设施用地|坑塘水面
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流转类型经营权转让
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流转年限17 年
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土地面积120亩
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土地位置四川/资阳/乐至县
评测分(百分制)
83.5 分
土地经营建议
水产养殖、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：良四川/资阳/乐至县生产总值(GDP)167.54亿元，第一产业总值39.6亿元，第二产业总值85.89亿元，第三产业总值42.06亿元，第一产业占比23.63%。境内人口数量51.37万人，所属市人口规模354.72万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1330小时，阳光辐射少，年均气温17.0℃，无霜期300天，年降水量955毫米，属于湿润区，四川/资阳/乐至县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
资阳乐至县 120亩 水产养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-01-15
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
