土地详情

土地编号“T-628415”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|旱地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    25 年
  • 土地面积
    120亩
  • 土地位置
    河南/洛阳/汝阳县
评测分(百分制)
87.82 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    河南/洛阳/汝阳县生产总值(GDP)207.6亿元,第一产业总值124.78亿元,第二产业总值14.56亿元,第三产业总值68.26亿元,第一产业占比60.11%。所属市人口规模696.2万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2177小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.8℃,无霜期213天,年降水量689毫米,属于半湿润区,河南/洛阳/汝阳县属于暖温带大陆性季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用有扶持政策,权证年限为30年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
洛阳汝阳县120亩果树盆景园林经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2020-05-25
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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